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顶楼房子的弊端:漏水几率大:房子漏水，是让人头疼的问题，特别是商品房，漏水都可以称之为通病了，因为没有任何开发商能够房子不漏水，就算刚开始不漏，住久了难免会出现问题。
规范里都明确规定防水工程的保修期只有5年，我们买房子不可能只住5年，而是几十年，如果出现漏水了，真的会让人头疼。
有良心的开发商要求严格，防水效果好，漏水的几率会大大降低，但是如果你碰上那些无良的开发商，偷工减料，减低工程质量要求，那顶层房子漏水的几率会大大增加。 这种时候就需要补漏
房子屋顶漏水的解决方法：沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。
如果是搞成建筑外墙出现了漏水情况，可以直接用内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，在吧砖缝不密实的部分y用砂浆给填满，在冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。大面积渗水，但外装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。
墙面漏水墙面是房子主要部分，而墙面也是容易出现漏水的地方，墙面漏水主要是因为墙面涂层脱落，这不仅会影响美观，还会导致室内潮湿，影响健康。而墙面漏水也有可能是因为开发商偷工减料，在使用水泥浆进行粘结时，没有加入防水材料，终墙面的水泥砂浆脱落而导致墙面漏水。
| 主营行业：防水补漏 |
| 公司主营：防水补漏,外墙漏水,天面漏水,洗手间漏水 |
| 主营地区：广东 |
| 企业类型：有限责任公司 |
| 公司成立时间：2020-05-19 |
| 经营模式：生产型 |
| 公司邮编：518000 |
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