中山港口地下室漏水十年质保,电梯井漏水

地下室伸缩缝漏水怎么处理？地下室伸缩缝漏水一直是各建筑中很普遍的一种漏水问题，像住宅小区，酒店，商场等地方都会建造地下室，一旦发生漏水问题都会给我们造成困扰，那么地下室伸缩缝漏水堵漏要怎么处理呢？跟着一起来看看地下室伸缩缝漏水原因是什么，了解了漏水原因才能有效的去解决地下室伸缩缝漏水问题！一起来看看吧！
地下室伸缩缝漏水原因_伸缩缝漏水堵漏_防水补漏公司
一、地下室伸缩缝漏水怎么处理？地下室伸缩缝漏水原因：
1、止水带埋设位置不准确：
定位不准，止水带埋设时扭曲偏斜、严重离位。止水带中间的空心圆环不与伸缩缝中心重合，影响到止水带适应变形的能力。此外，固定方法不当，也常出现止水带固定不牢现象。
2、止水带与两侧混凝土结合不严密：
在底板安装水平止水带时，止水带下面的混凝土很难振捣密实，经常出现蜂窝、麻面。此外止水带与混凝土间的水份蒸发后留下缝隙，成为渗水通道。垂直伸缩缝浇筑两侧混凝土时，振捣不密实。
3、对橡胶止水带缺少有效保护：
地下室伸缩缝两侧混凝土浇筑时间有差异时，对拟埋入后浇混凝土部份的另一半外露止水带缺乏有效的保护构造，或在施工过程中碰撞损坏保护构造措施。此外，在施工中止水带还可能被钉子、钢筋及其它利器碰坏割伤。
地下室伸缩缝漏水原因_伸缩缝漏水堵漏_防水补漏公司
二、地下室伸缩缝漏水怎么处理？地下室伸缩缝漏水堵漏方法：
1、将两轴线间500mm的混凝土凿除，在凿除过程中保护好原有钢筋，将其向上翻起，避免凿伤钢筋。在临界面小心仔细打凿，避免松动边缘部位。
2、取出原有止水钢板，尽量不要破坏，如遇无法保全的情况，按横向面将钢板切断，可分段妥善保存。对有变形的或有孔洞的钢板全部作废料处理，按米数重新制作钢板补足。
3、采用人工凿毛处理凿除面，要求凿成细孔，仔细认真施工，并清洗干净，表面无松动混凝土。
4、在凿除面设置遇水膨胀止水条，贴紧凿除面用水泥钉钉牢。在原伸缩缝位置按原图纸重新设置不锈钢止水钢板。
5、重新绑扎钢筋及缝中支模(采用挤塑板)。
6、重新浇筑混凝土，混凝土原先，振捣密实，按后浇带处理要求，并养护。
7、按原图纸处理完毕伸缩缝设置。其余操作按规范施工。

地下室是建设工程中脆弱的部分之一，当地下室渗漏水的时候会对建筑物的使用产生一定的影响。那么要怎么做才能预防地下室出现渗漏水问题呢？今天，防水小编就和大家一起来了解一下地下室预防措施。
地下室防水补漏_地下室防水防治措施_地下室防水工程
想要做好地下室防水工程，先了解地下室防水防治措施：
1、地下防水工程应遵循多个防水、刚柔并济的施工原则，高层建筑地下防水基本采用混凝土结构防水(自防)+外包柔性防水层+灰土辅助防水层。结构自防水是防漏的关键，严格监视和检查。
2.加强细节结构的防水处理和过程控制，细节结构主要包括施工缝、变形逢、后浇带、埋入螺栓、预理铁件、穿墙套等方法。如果这些节点细节部位处理不当，是很容易发生地下室渗漏水问题的，工程界有十缝九漏的说法，因此工程监管人员严格检查地下室防水工程的施工过程。

地下室漏水往往是由地下室结构的混凝土薄弱部分慢慢漏渗出来。咱们先说说漏水原因吧，地下室跨度大，受各种外力的影响，便会产生裂缝。还有一点就是地下室都长期浸水，这是很重要的一点。防水补漏老师傅根据多年经验，总结了一些地下室防水堵漏方法，大家在需要时可以参考
防水补漏_地下室防水_防水补漏
地下室防水堵漏做法：
防水补漏老师傅推荐大家采用注浆处理方法。查明渗漏地点，然后好是行降地下水位，比如用轻型井点等方式降低地下水位，使地下水位比施工处低 0.3－0.5米，再进行注浆，等注浆完成后且注浆强度达到设计要求后可停上降水位工作，降地下水时应采取抽灌相结合的方法，一边抽一边灌，使地下水动态平衡，防止降水造成地基的变形损坏。
于原地坪上铺设单面凸台排水板（附后），凸面朝下满铺，依照规范要求搭接，原排水沟保留和排水板连接并保持贯通，以助于渗水从排水板到排水沟入集水井。往排水板上浇筑100厚C25细石砼面层，内配2Φ6＠200单层双向钢筋，每4M设分格缝，表层拉毛。
原地坪已打凿位置现打凿与排水沟连通，运用卵石回填平原地面，表层用细钢丝网铺设后浇筑砼面层（砼做法同上）。

1、防水堵漏工艺能有效解决地下工程中混凝土结构的接缝、施工缝、变形缝、蜂窝麻面及混凝土收缩裂缝等渗漏水、止水、防水补漏效果显著。
2、防水堵漏工艺简单有效，设备体积小巧，不受防水修漏施工场地大小限制。
3、防水堵漏工艺中目前所用的防水注浆材料、嵌缝材料，都已处于国内水平，有的已达到国际水平。
4、防水堵漏工艺中，利用特殊的技巧、材料可对混凝土裂缝进行补强，尤其对大面积浇捣的混凝土收缩而产生的细小裂缝也能进行防渗堵漏处理，达到很好的效果。
适用范围
（1）高速公路、海底、过江、地铁路隧道工程结构、施工、沉降、伸缩缝、池底裂缝渗漏水防水堵漏施工。
（2）地下基础建筑工程、地铁工程、人防工程、污水处理池、底板等混凝土结构渗漏水堵漏施工。
（3）地下室、地下车库、地下通道、热力管道、基坑、竖井等各类地下工程渗水堵漏施工。
（4）水池、电缆沟坑、矿井通道、电梯井、基础坑工程施工缝渗漏水堵漏带水作业施工。
（5）混凝土结构、冷却凉水塔循环通道、管道、污水处理池工程渗漏水处理防腐堵漏施工。
（6）涵洞、沉井、水泵房、大坝、桥面、屋面、隧洞、取排水工程渗漏水治理堵漏施工。
（7）水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。
（8）地质钻探工程的煤矿矿井输煤系统、输煤桥架、钻井、油井护壁、井筒砼裂缝渗漏水堵漏加。
（9）适用于各种地下工程的防水、堵漏施工，如人防地下室、地下通道、地下车库、公司单位办公楼等工程的防水堵漏。

屋面变形缝是为了防止墙面出现开裂或变形而预留的缝隙，变形缝的防水非常重要。屋面变形缝防

水怎么操作呢？屋面变形缝的种类根据功能不同可以分为伸缩缝、沉降缝、防震缝。接下来和防水

公司一起看看伸缩缝漏水处理方法是什么吧。
伸缩缝漏水处理方法_防水公司_防水公司
伸缩缝多指为了避免温度和湿度等天气环境因素导致楼面发生膨胀变形的缝隙，这种缝隙多为垂直

登高变形缝，与屋面登高或齐平、双天沟缝隙。不管是屋面变形缝使用何种防水材料和防水结构，

都需要进行多道设防，并且变形缝宽度变化时，防水结构也不会被破坏。
伸缩缝的防水做法一般是在防水墙的底部涂抹防水层和缝隙衔接材料，然后表面再加涂一布和两层

加强层。
沉降缝多为高低变形结构，通常防水处理是在屋面设置卷材为防水层，将卷材钉压在高层墙体上，

让其向缝隙中下凹，一边固定在高层墙顶，一边黏贴在屋面防水层上，卷材表面再使用金属板做单

边固定保护。然后，施工人员进行防水层涂膜处理，将合成高分子卷材与防水层涂膜进行粘结。
防震缝的防水层应该高出屋面矮墙或天沟侧壁顶面，将其上部使用合成高分子卷材进行覆盖，在卷

材中间下凹到变形缝内2厘米左右，将凹槽内铺垫聚乙泡沫条，连接墙体两边与屋面防水层，之后，

再加铺一层合成高分子卷材，卷材两边覆盖住上一层卷材的连接缝，后，再用细石混凝土或不锈

钢盖板压盖，这样整体防水处理就完成了。
总之，屋面变形缝防水层要贴至变形缝两侧砌体的上部，其高度不小于25厘米。为了防水处理

效果，屋面变形缝防水处理禁止使用不合格的涂料，在进行施工前，进行涂料检查，并注意涂

料的保管方式和使用期限。

伸缩缝漏水，归纳到屋顶漏水的一种。建筑物设置的常见结构缝有伸缩缝、沉降缝、防震缝等，伸

缩缝是当建筑物达到一定规格时为避免建筑物因气温变化热胀冷缩较大而使结构构件产生裂缝所设

置的构造缝。针对屋面伸缩缝漏水，防水堵漏公司归纳总结了如下伸缩缝漏水堵漏方案，仅供参考

。
伸缩缝漏水_屋面伸缩缝漏水_防水堵漏
一、屋面伸缩缝漏水原因分析
伸缩缝作为变形缝，主要是起到热胀冷缩调节作用，与屋面混凝土不是一个整体，前面防水如果处

理不好，后面很容易出现渗漏水问题。
二、伸缩缝防水堵漏方法
对于屋面伸缩缝漏水维修，好的施工方案就是进行开挖维修，鉴于伸缩缝的构造，其他比如等方

案都不能解决漏水问题，伸缩缝的漏水是屋面下面与伸缩缝搭接位置防水没处理好或防水失效造成

，从表面也解决不了问题。
三、屋面伸缩缝漏水维修施工流程
1、开挖：确定伸缩缝漏水是那一边，只有一边就挖一边，两边都漏水就都要挖。开挖要挖到屋面现

浇结构层，将之前刚性层、保温层、防水卷材等都要清理干净；
2、清理：使用扫把、吹风机等将开挖后的沟内垃圾、灰尘清理干净；
3、防水：使用防水材料进行伸缩缝与屋面现浇结构搭接位置做附加层处理，再整体进行防水施工；
4、试水：伸缩缝开挖沟内放水做闭水试验；
5、恢复：开挖回填，要做好排水处理