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鼎湖区旧城拆除,肇庆旧城拆除,珠海旧城拆除,谢岗镇旧城拆除 |
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旧城改造不是要全部拆掉原有的房屋。
旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件2。一般遵循以下程序：提交规划申请、征地拆迁、补偿安置、工程验收等。
老建筑的拆除是一个复杂的问题，需要考虑多个方面。以下是一些关于老建筑拆除的考虑因素：
1. 历史和文化价值：老建筑往往具有历史和文化价值，是一个城市或地区的重要遗产。在拆除前，应该对这些建筑进行评估，确定它们是否具有保护价值。如果建筑具有重要的历史或文化意义，应该考虑保留或进行保护性修复。
2. 建筑结构和安全：老建筑可能存在结构问题或安全隐患，例如老化、损坏或不符合现代建筑规范。在拆除前，应该进行详细的建筑结构和安全评估，确保拆除过程不会对人员和环境造成危害。
3. 城市规划和发展：在城市规划和发展过程中，可能需要拆除一些老建筑来为新的建设项目腾出空间。在这种情况下，应该确保拆除符合城市规划和发展的整体要求，并且尽可能减少对环境和社区的影响。
4. 社区和居民意愿：老建筑往往与社区和居民有深厚的情感联系。在拆除前，应该与社区和居民进行充分的沟通和协商，了解他们的意愿和关切，并尽可能考虑他们的利益和需求。
5. 环境保护和可持续性：在拆除老建筑时，应该考虑环境保护和可持续性的要求。尽可能选择环保的拆除方法和材料处理方式，减少对环境的影响。同时，可以考虑将拆除的材料进行回收和再利用，促进资源的可持续利用。
旧城建筑房屋切割拆除的过程包括以下步骤：
1. 根据规划设计图纸质量要求，确定切开区域。在楼板混凝土表面，使用墨线弹出所需切开的边线，再依据不同的起吊设备情况，确定每块楼板切开的大小。一般以每小块不500公斤为准则进行切开，切开后的混凝土块，应先卸于下一层楼面上。
2. 拆除过程中对于拆除区域的定期整理也很必要，包括地上建筑物和装饰废弃物的整理，对于有可能影响切割的各种管道，比如风管、电线管、雨水管等等也要合理安排，以免影响工程进度。
3. 对于楼板周边，一般选用平推式切开机切开，然后通过膨胀螺栓将小型切开机的轨道固定于切开面上，随后对楼板中心进行小块切开。
4. 主体进行结构设计楼板切开前用型钢可以制作过程中吊装龙门架架，吊架固定于梁上。
5. 在需要切割的楼板上，用钻孔机均匀钻孔，将钢丝绳穿过，然后将钢丝绳并排挂在两个手拉式链块的挂钩上，混凝土切割后的吊链块安装在吊架上。
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