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地下防水工程指对工业与民用建筑地下工程、防护工程、隧道及地下铁道等建（构）筑物，进行防水设计、防水施工和维护管理等各项技术工件的工程实体。作业要求：地下室外墙，在清理修补完成之后，还需要将表面晾干，它的含水率不能大于9%。基层要求方面要更加的平整和牢固。不能出现空鼓或者开裂的情况。施工材料要远离火源。
地下防水工程前期准备
①施工前应对图纸审核，了解地下工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下防水工程施工方案或技术措施。
②地下防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。
③所使用的防水材料应有出厂合格证书，及北京市建委颁发的防水材料使用认证书。材料符合设计要求。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。
④地下防水工程由防水队施工，其技术负责人及班组长持有市建委颁发的防水施工人员上岗证书。
⑤使用本推荐做法施工遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。
涂料类地下室防水材料
1. 聚氨酯类防水涂料：适用于迎水面，但背水面效果不佳，施工后有较大气味。
2. 丙纶类防水涂料：与聚氨酯类似，通过毛刷或滚刷施工形成涂膜，有效防水。
3. 渗透结晶类防水涂料：具有渗透性，适用于地下室内墙防潮和背水面防水，且环保。
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