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湛江霞山区旧城拆除房屋拆除

更新时间:2024-06-27 05:52:24 编号:381vttfsh2f597
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胡祯洪

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湛江霞山区旧城拆除房屋拆除

旧城拆除的步骤如下:

拆迁人收到征地批文后,到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。
对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。
拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。
根据签订的协议书实施拆迁。

房屋拆除方法有:

人民组织统一拆迁 。由人民或其委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。
自行拆迁 。由拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。
委托拆迁 。由拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。

房屋拆除注意事项如下:

坚持依法拆迁 。在拆除房屋时,按照规定的程序进行,不能随意拆除。
做到合理性与灵活性相结合 。在拆除房屋时,遵循合理性的原则,同时也要灵活运用各种手段,以达到安全、经济、的目的。
注意把握工作主动性 。在拆除房屋时,主动把握工作节奏,积极与被拆迁户协商解决问题。
加强拆迁政策的宣传培训 。在拆除房屋前,加强对拆迁工作人员的政策宣传和培训工作,让他们熟悉政策和操作技能。

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